杭州再现抢购：5万多人959套房，买到最少“赚”40万？

杭州楼盘，远洋西溪公馆959套房，引来超5万人“围攻”报名，只为获得一次摇号的机会。

连网上登记系统都因为集中登记购房意向而导致资料量过大，公示结果顺延3天，到了6月2日。

以5万人保守计算，意味着仅仅不到2%的中签率。

远洋西溪公馆的毛坯均价2.8万/平，和周边项目均价3.5万~4万/平相比，每平方能赚超1万块钱。

万人逐“限价”利而来

据了解，项目销售的产品为59-170平米的高层，120-190平米的排屋。

以59平的入门价计算，买到一套会则省下至少41万，难怪有人称“买到就是赚到”。

杭州曾诞生过“万人摇”盛况。

据了解，西溪公馆的关注度高，在于开发商早在2009年就已拿地，成本不高、开发周期长，因此才决定了如今能有这么大的价格空间。

当然，房地产权限也减少了至少10年。

根据要求，无房无贷的家庭冻资规模需40万元，二套房家庭冻资规模80万元，这些条件吸引了不少购房者。

杭州为何屡现抢购？

“万人摇号购房”现象近两年无论是在杭州，还是全国一些省会城市，都不鲜见。

在限价政策下，一手房、二手房频频出现倒挂是主要原因。

杭州房地产市场基数本来就大，自从去年6月底实施双限价(即限制土地拍卖价，又限制土地新房卖价)后，一二手房价格倒挂越来越突出，所以只要性价比合算，就会吸引众人参与摇购。

据不完全统计，杭州五月累计登记家庭已超10万，若把西溪公馆加进去，保守估计有15万组次，又创新高！

雷欧，曾任中国媒体“欧洲财经”记者。

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雷欧

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顾问、评论家。

Léo，即雷欧，

早年出版过文集《在成长》，

近年出版有论著《跨国公司内

部谈判》（法文版）《人际关

系十二讲》（英文版）《远东

文化艺术》（法文版）《巴黎

雷欧艺术评论》（系列）等。